Estimation théorique
Rue du Souvenir Français,65500 Vic en Bigorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Souvenir Français,65500-Vic en Bigorre indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 447 | AV JACQUES FOURCADE | 5 | 135 | 887 | 140000€ | 1037€ |
2022-09-22 | 377 | AV JACQUES FOURCADE | 4 | 100 | 607 | 220400€ | 2204€ |
2022-02-17 | 321 | AV JACQUES FOURCADE | 3 | 74 | 762 | 65000€ | 878€ |
2020-10-21 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 45000€ | 938€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 75000€ | 1563€ |
2020-09-15 | 13 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 50 | 134 | 90000€ | 1800€ |
2021-02-04 | 9001 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 130 | 1784 | 199700€ | 1536€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2021-10-14 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 42500€ | 708€ |
2023-06-17 | 25 | RUE BOUCHOTTE | 3 | 112 | 305 | 87500€ | 781€ |
2023-02-17 | 12 | RUE BOUCHOTTE | 4 | 110 | 755 | 157500€ | 1432€ |
2021-03-04 | 9 | CHE DE LA HERRAY | 4 | 121 | 4053 | 226850€ | 1875€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU COLLEGE | 2 | 43 | 236 | 35500€ | 826€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 481 | 84000€ | 933€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DES MINIMES | 1 | 45 | 491 | 142000€ | 3156€ |
2022-01-13 | 2 | RUE GARDERIVES | 3 | 72 | 166 | 99000€ | 1375€ |
2022-05-03 | 17 | RUE BALOC | 3 | 108 | 105 | 134425€ | 1245€ |
2022-02-16 | 36 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 548 | 105000€ | 955€ |
2020-05-11 | 10 | RUE GARDERIVES | 3 | 65 | 176 | 69500€ | 1069€ |
2023-02-07 | 16 | RUE BALOC | 3 | 55 | 810 | 228320€ | 4151€ |
2022-08-31 | 25 | RUE BALOC | 1 | 75 | 73 | 77000€ | 1027€ |
2023-06-15 | 12 | RUE DU COLLEGE | 3 | 60 | 656 | 110000€ | 1833€ |
2021-03-10 | 170 | PROM DES ARCALES | 5 | 118 | 891 | 170900€ | 1448€ |
2020-01-31 | 26 | RUE BALOC | 4 | 95 | 193 | 101500€ | 1068€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 111 | 146500€ | 1110€ |
2019-06-26 | 23 | RUE GARDERIVES | 5 | 118 | 54 | 162000€ | 1373€ |
2020-12-08 | 23 | RUE THIERS | 5 | 199 | 780 | 137000€ | 688€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 194 | 150 | 156000€ | 804€ |
2022-11-29 | 1 | QUAI DE L'ECHEZ | 6 | 168 | 2597 | 250000€ | 1488€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 200 | 143890€ | 2321€ |
2019-07-12 | 2 | CHE DE SUZAC | 6 | 100 | 908 | 175000€ | 1750€ |
2022-10-17 | 18 | BD GALLIENI | 4 | 175 | 98 | 83000€ | 474€ |
2021-04-09 | 28 | BD GALLIENI | 3 | 96 | 480 | 63500€ | 661€ |
2021-04-19 | 227 | RTE D ARTAGNAN | 3 | 72 | 122 | 40000€ | 556€ |
2021-07-15 | 9003 | RTE D ARTAGNAN | 4 | 104 | 598 | 90000€ | 865€ |
2019-11-28 | 30 | RUE THIERS | 4 | 78 | 31 | 49400€ | 633€ |
2019-11-14 | 101 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 122150€ | 1454€ |
2023-05-17 | 137 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 125000€ | 1488€ |
2023-03-16 | 165 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 128790€ | 1533€ |
2021-06-04 | 19 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 93000€ | 1329€ |
2019-10-26 | 3 | RUE THIERS | 4 | 74 | 124 | 31000€ | 419€ |
2020-07-13 | 51 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 115000€ | 1643€ |
2023-01-24 | 58 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 132000€ | 1886€ |
2022-09-30 | 73 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2021-05-15 | 79 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2021-04-13 | 94 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 100000€ | 1190€ |
2021-09-10 | 20 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 93 | 53000€ | 442€ |
2022-07-29 | 29 | ALL GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 46 | 77500€ | 1092€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE RABASTENS | 7 | 160 | 503 | 215000€ | 1344€ |
2020-12-17 | 11 | RUE COMBESSIES | 5 | 88 | 626 | 144700€ | 1644€ |
2022-12-15 | 12 | ALL MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 157 | 85000€ | 850€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 50 | 112 | 40000€ | 800€ |
2023-06-02 | 47 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 29 | 62900€ | 899€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 76 | 117 | 144290€ | 1899€ |
2021-05-26 | 14 | AV LEON VERGEZ | 8 | 176 | 613 | 110000€ | 625€ |
2021-06-09 | 501 | RTE D ARTAGNAN | 5 | 87 | 950 | 133750€ | 1537€ |
2023-04-24 | 3 | ALL MARECHAL JOFFRE | 10 | 161 | 201 | 65000€ | 404€ |
2020-08-04 | 1135 | AV JACQUES FOURCADE | 4 | 93 | 942 | 97500€ | 1048€ |
2020-12-18 | 10 | RUE COMBESSIES | 4 | 69 | 1415 | 129500€ | 1877€ |
2019-06-26 | 3 | CHE DE SUZAC | 4 | 82 | 754 | 100000€ | 1220€ |
2021-02-23 | 9 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 176 | 527 | 87000€ | 494€ |
2019-09-06 | 24 | CHE DE LA HOUNTAGNERE | 3 | 63 | 1500 | 148200€ | 2352€ |
2021-05-28 | 11 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 110 | 182 | 110000€ | 1000€ |
2023-04-28 | 32 | CHE DE LA HERRAY | 3 | 95 | 825 | 185115€ | 1949€ |
2021-07-22 | 19 | RUE COMBESSIES | 1 | 30 | 33 | 32000€ | 1067€ |
2021-10-26 | 16 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 113 | 336 | 120900€ | 1070€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 112 | 386 | 188000€ | 1679€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 202 | 128 | 100000€ | 495€ |
2021-10-30 | 20 | AV LEON VERGEZ | 6 | 140 | 527 | 180000€ | 1286€ |
2022-12-06 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 110 | 178 | 128900€ | 1172€ |
2019-11-22 | 34 | CHE DE LA HERRAY | 4 | 102 | 777 | 115000€ | 1127€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 140 | 433 | 160350€ | 1145€ |
2022-11-04 | 50 | PTTE DU NEOUVIELLE | 4 | 74 | 426 | 80000€ | 1081€ |
2020-05-13 | 552 | RTE D ARTAGNAN | 5 | 159 | 1000 | 110000€ | 692€ |
2019-11-20 | 6 | AV JOSEPH FITTE | 3 | 63 | 164 | 60000€ | 952€ |
2022-03-24 | 20 | CHE DE SUZAC | 5 | 90 | 500 | 91324€ | 1015€ |
2023-01-27 | 17 | CHE DE LA HOUNTAGNERE | 6 | 198 | 1005 | 330000€ | 1667€ |
2019-05-13 | 19 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 81 | 398 | 105000€ | 1296€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 88 | 479 | 165800€ | 1884€ |
2021-11-29 | 161 | AV DE PAU | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DES PECHEURS | 4 | 74 | 431 | 126400€ | 1708€ |
2019-08-14 | 1215 | AV JACQUES FOURCADE | 3 | 72 | 718 | 105000€ | 1458€ |
2020-10-20 | 48 | PTTE DU NEOUVIELLE | 4 | 81 | 330 | 129400€ | 1598€ |
2020-09-15 | 94 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 199 | 105000€ | 1207€ |
2019-12-30 | 93 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 198 | 105000€ | 1207€ |
2022-06-29 | 43 | RUE DES AGUDES | 4 | 74 | 284 | 119000€ | 1608€ |
2022-11-29 | 21 | AV LEON VERGEZ | 4 | 100 | 701 | 117000€ | 1170€ |
2020-06-19 | 92 | LOT LA HOUNTAGNERE | 2 | 65 | 212 | 85000€ | 1308€ |
2022-05-06 | 2 | RUE BOUSQUET | 3 | 70 | 83 | 97500€ | 1393€ |
2019-10-01 | 81 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 219 | 120000€ | 1379€ |
2021-07-15 | 85 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 177 | 115000€ | 1322€ |
2021-02-25 | 86 | LOT LA HOUNTAGNERE | 6 | 116 | 197 | 103500€ | 892€ |
2022-01-14 | 79 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 229 | 130000€ | 1494€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 178 | 105100€ | 1208€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DES PECHEURS | 3 | 46 | 40 | 50000€ | 1087€ |
2020-05-22 | 650 | RTE D ARTAGNAN | 4 | 150 | 1041 | 146100€ | 974€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 231 | 65000€ | 747€ |
2020-02-05 | 13 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 226 | 65000€ | 747€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DE SILHAC | 4 | 180 | 663 | 255400€ | 1419€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 195 | 100000€ | 1149€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 81 | 544 | 125000€ | 1543€ |
2021-11-17 | 34 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 81 | 325 | 120000€ | 1481€ |
2019-09-27 | 75 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 289 | 105000€ | 1207€ |
2020-10-23 | 63 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 1237 | 134000€ | 1558€ |
2020-12-11 | 25 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 3 | 94 | 119 | 42000€ | 447€ |
2022-10-19 | 121 | IMP ZUPPICHIN PASOTTI | 4 | 93 | 1000 | 168482€ | 1812€ |
2021-02-26 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 277 | 157000€ | 1744€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DES PECHEURS | 3 | 70 | 442 | 50000€ | 714€ |
2022-02-25 | 54 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 240 | 124900€ | 1436€ |
2020-03-27 | 73 | LOT LA HOUNTAGNERE | 2 | 65 | 277 | 65260€ | 1004€ |
2019-06-21 | 7 | PL DE VERDUN | 4 | 162 | 262 | 60000€ | 370€ |
2020-02-20 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 40000€ | 400€ |
2021-02-26 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 183000€ | 1830€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU BARADAT | 4 | 115 | 284 | 125000€ | 1087€ |
2021-09-21 | 5 | AV DES ACACIAS | 3 | 75 | 88 | 60089€ | 801€ |
2022-11-09 | 65 | LOT LA HOUNTAGNERE | 5 | 104 | 268 | 125000€ | 1202€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 557 | 99800€ | 1406€ |
2021-09-24 | 18 | RUE CLARAC | 5 | 140 | 772 | 140000€ | 1000€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DES PECHEURS | 3 | 80 | 67 | 70000€ | 875€ |
2021-10-12 | 141 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 134 | 1236 | 205050€ | 1530€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CLARAC | 10 | 280 | 415 | 74000€ | 264€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DU BARADAT | 2 | 74 | 198 | 55000€ | 743€ |
2022-07-08 | 48 | IMP ZUPPICHIN PASOTTI | 4 | 86 | 874 | 165000€ | 1919€ |
2022-12-23 | 27 | HAM HAMEAU DES ACACIAS | 3 | 66 | 640 | 120000€ | 1818€ |
2023-06-06 | 539 | AV DE PAU | 4 | 64 | 954 | 70000€ | 1094€ |
2022-11-09 | 69 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 215 | 115000€ | 1322€ |
2021-06-26 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 560 | 115000€ | 1643€ |
2022-03-10 | 48 | RUE DE RABASTENS | 5 | 75 | 593 | 66400€ | 885€ |
2020-02-14 | 14 | QUAI ROSSIGNOL | 4 | 95 | 1173 | 257500€ | 2711€ |
2021-07-15 | 23 | RUE FAURE | 4 | 130 | 32 | 107450€ | 827€ |
2019-07-04 | 15 | RUE CLARAC | 3 | 50 | 108 | 35000€ | 700€ |
2020-08-07 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 134 | 622 | 228715€ | 1707€ |
2021-06-26 | 57 | RUE DE RABASTENS | 6 | 144 | 1193 | 171500€ | 1191€ |
2022-06-02 | 1 | RUE CLARAC | 2 | 90 | 698 | 50000€ | 556€ |
2021-11-26 | 23 | RUE CLARAC | 8 | 176 | 2192 | 300000€ | 1705€ |
2022-06-16 | 21 | PL DE VERDUN | 4 | 80 | 203 | 150900€ | 1886€ |
2022-12-15 | 24 | RUE JUNCA | 2 | 56 | 476 | 41030€ | 733€ |
2022-05-06 | 23 | PL DE VERDUN | 4 | 99 | 170 | 89900€ | 908€ |
2019-12-20 | 12 | RUE JUNCA | 2 | 69 | 99 | 57000€ | 826€ |
2019-11-13 | 14 | RUE JUNCA | 2 | 47 | 82 | 69000€ | 1468€ |
2022-09-14 | 12 | AV DES ACACIAS | 4 | 76 | 470 | 170000€ | 2237€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JUNCA | 3 | 55 | 56 | 32000€ | 582€ |
2021-04-24 | 13 | RUE EDMOND DESCA | 4 | 142 | 430 | 130000€ | 915€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DU BARADAT | 5 | 140 | 1555 | 185000€ | 1321€ |
2022-11-17 | 28 | RUE DE SILHAC | 7 | 150 | 1037 | 70000€ | 467€ |
2021-08-12 | 17 | RUE JUNCA | 4 | 116 | 391 | 80000€ | 690€ |
2021-12-23 | 3 | AV DE TARBES | 2 | 85 | 39 | 55000€ | 647€ |
2020-12-03 | 2 | AV DE TARBES | 5 | 280 | 834 | 161000€ | 575€ |
2020-11-20 | 57 | RUE BEGUE | 2 | 32 | 21 | 93000€ | 2906€ |
2020-08-22 | 776 | AV DE PAU | 6 | 96 | 1443 | 22000€ | 229€ |